Axe & Propriétés vous propose à la vente cette belle maison familiale située sur la commune du Bocasse, dans un environnement calme et paisible.

Proche des commerces, des gares de Clères et Montville, ainsi que d’un arrêt de bus desservant les établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature et de sérénité.

Caractéristiques principales :

Maisons principale avec une surface habitable : 140 m² (120 m² loi Carrez)
Maison annexe de 75m²
Terrain : 2 600 m² arboré

Au rez-de-chaussée :
– Entrée avec placard
– Belle pièce de vie lumineuse avec insert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
– Cuisine aménagée semi-ouverte
– Une chambre/bureau
– WC séparé

À l’étage :
– 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon
– Salle de bain/douche avec WC

Sous-sol :
Sous-sol complet de 70m² avec chaufferie et de nombreux espaces de rangement.

Annexes et extérieurs :

Maison indépendante de 75 m² avec 3 portes pouvant accueillir plusieurs véhicules (camping-car, bateau, voiture) + étage aménageable de 65 m².

Cette maison indépendante est idéale pour un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale souhaitant domicilier son activité dans ce bâtiment annexe.

Dépendances : chenil, appentis, serre avec potager, poulailler, boxes, volière, clapiers et cabanons.

Grand jardin arboré et allée permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Prix du bien : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris).